住宅が危ない！
1964年新潟地震
（wikipedia)
住宅が危ない！ |
近年において住宅に関わる問題は、益々多岐にわたる一方です。
長年、建築設計の仕事をし、経験を重ねて見えてきた色々な問題を、具体的な事例も含めながらここにあげました。
| 災害 | 立地 | 建物 | |||
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地価マップとランキング 地価マップとランキング おかしな地価公示価格 土地鑑定疑惑 地震の影響 自治体 自治体の健全性 負債ランキング 住みやすさ 負の遺産 税金ランキング 生活費 水道料金ランキング 救急中核病院がなくなる 分娩が出来ない 買い物難民 買い物難民支援 都市環境 状況は変化する 鉄道路線が街を変える 開発は突然やってくる 区画整理事業の問題点 区画整理事業の不安 町の老朽化 空き家が危険 断水騒ぎ 水道管の耐震化 給水拒否 インフラの危機 人骨相次ぐ 景観法 ヒートアイランド 電柱倒壊事故 不発爆弾騒動 用途地域 隣の地域に問題あり 用途地域見直し 道路 道路に面していますか 接道長さは大丈夫？ マッカーサー道路 立ち退き 計画道路裁判 位置指定道路裁判 下北沢の問題 違法マンション がけ地 事故 がけの安全性 地震の被害 深層崩壊 建築差し止め 擁壁 建物の位置が問題 ＣＢが危険 擁壁の所有者 地盤マップ 地盤マップ 開発地 地名が語る 盛り土が危ない 地滑り被害 地盤沈下 隣地でも安心出来ない 地盤調査 地盤改良 隠れた瑕疵 住宅被害 液状化住宅被害支援 隣地被害 地震被害 土地陥没の恐怖 亜炭廃坑の陥没 土地陥没地域に住宅 分譲住宅地の陥没 地下壕の陥没 地下壕陥没事故裁判 防災拠点の地価に巨大な空洞 住宅選び 将来性 利便性 住み心地 評判のマンション 住みたい街ランキング 引越事前チェック 賃貸住宅の手引 敷金返還トラブル ゼロゼロ物件の罠 追い出し屋の被害 更新料 古き良き町 引越のチェック 引越前のチェック 引越し業者の選定 引越の基本 引越のトラブル 近隣トラブルの悩み 隣接地の調査不足 隣人とのトラブル 理不尽なトラブル 境界塀トラブル ゴミ置場のトラブル 隣地騒音のトラブル 臭いのトラブル ペットのトラブル ペット火葬場のトラブル 葬儀場のトラブル 落雪のトラブル 圧迫感のトラブル 廃プラによる健康被害のトラブル 近隣工事トラブル ゴミ焼却炉トラブル 土地をめぐるトラブル 土地共有者の同意 土地の境界トラブル 地面師の罠 地籍調査 都市計画道路のトラブル 都市のスラム化 都市の限界集落 マンションのスラム化 あるマンションの悲劇 マンションの今後 企画中 |
コンクリート造 水分 コンクリート打ち 型枠の在置期間 鉄筋のかぶり厚さ 養生 アルカリ骨材反応 塩害 コンクリートの劣化 クラック 鉄骨造 外壁のはく落 溶接の不良 大震災からの反省 設計ミス 塩害 腐食 木造 適切な金物？ 適切なクギ使ってますか？ バランスは適切？ プレカットの問題 地震の教訓 キッチリ造っていますか？ 法隆寺の耐震性 浅草寺の耐震化 地震に弱い建物 不安定 ピロティ 中間階のつぶれ 長周期振動に弱い超高層 老朽化 耐震診断 遅い対策 学校が危ない 病院が危ない 現実の不安 緊急輸送道路沿線の耐震診断 耐震診断の問題点 補助金 耐震補強 公共建物 耐震補強の方法-木造 補強費用 補助金 文化財の耐震補強 利用出来ない補助制度 耐震補強の方法-コンクリート造の場合 工事例 マンションの場合 新耐震以前の問題 古代の耐震技術 マンション マンションとは 等価交換 賃貸化 携帯・ラジオが繋がらない 地震の被害 長周期地震動の恐怖 2次被害 恐怖のエレベーター 超高層難民 マンショントラブル マンショントラブルランキング 駐車場のトラブル 機械駐車場が使えない ペットのトラブル 落下物のトラブル 臭いのトラブル 欠陥 欠陥マンション 構造計算偽造問題 欠陥住宅最高裁判断 欠陥住宅補償 欠陥を見ぬく 欠陥事例 鉄筋不足超高層マンション 強度不足ビル 構造計算のトラブル 建築基準法違反の疑い コンクリート天井にクラック 鉄筋切断マンション 木造3階建ての欠陥 木造住宅の強度不足 階数上乗せ 設計変更で床がたわむ 老人ホームも危ない 施工ミス |
品質・性能 品質・性能 性能評価だけでは決まらない 瑕疵担保履行法 長期優良住宅認定の偽造 事故 製品欠陥事故による火災 ガス器具の事故 塗装工事中の中毒事故 エレベーター事故 ガス漏れ事故 事故-2 ＩＨ式電気炊飯器が危ない エアコンが危ない トイレの便器が危ない エコキュートが危ない 食洗機の水漏れ事故 空気清浄機事故 ソーラーリフォーム雨漏り事故 誤使用や不注意事故 バルコニー転落事故 バルコニー転落事故 近年の転落事故 欠陥施工による事故 住宅ローンの悩み 住宅ローンのタイプ 住宅ローンの審査が厳しい 住宅ローンのトラブル 住宅ローンの返済チェック お風呂が危険 お風呂の溺死事故 子供の溺死 レジオネラ菌の恐怖 浴室乾燥機の火事 風呂釜の事故 換気扇が危ない 入浴剤が滑る 断熱と換気の勘違い 高気密住宅への道 断熱住宅に必要な事 換気の必要性 問題はここから 家の中は水蒸気で一杯 メンテナンスの必要性 空気清浄機の問題 供給側とのギャップ 建物に潜むﾄﾗﾌﾞﾙ 省エネトラブル 樹木のトラブル 異臭トラブル 高気密高断熱住宅のトラブル 残宅トラブル 悩み多きマンション管理 管理費の横領事件 マンション管理の不安 マンション管理費 管理費滞納 管理費の法的措置 行き過ぎた督促 非居住者に協力金 管理会社の破綻 悩み多きマンション管理-2 修繕積立費の不足 高齢化問題 業者契約とﾄﾗﾌﾞﾙ 住宅業者倒産問題 住宅業者との問題 マンション建替え 建替え調査 地震からの再建 老朽化マンション対策会議 団地の建替え 企画中 |
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| 防犯 | 環境 | ||||
| 犯罪マップ 犯罪マップ 死角 狙われるには都会だけではない 外部空間の死角 公開空地に問題あり 駐車場の死角 エントランスの死角 防犯カメラの死角 エレベーターの死角 共用廊下の死角 センサーライトの死角 盗聴器の死角 犯罪傾向 犯罪県別ランキング 検挙率ランキング 犯罪の国際化 犯罪の粗暴化 狙われる住宅 狙われやすい住宅 狙われにくい住宅 空き巣対策 プライバシー 窓からの侵入 バルコニーからの侵入 ピッキング・バンピング マンションの防犯 マンションの不安な場所 生体認証 防犯対策の死角 セキュリティ会社は安全か？ 企画中 |
環境マップと大気汚染 環境マップ 大気汚染 大気汚染訴訟 光化学スモッグ 中国の大気汚染 恐ろしい黄砂 スモッゲでコメ減収 アスベストの大気汚染 ダイオキシン汚染 農薬散布が危ない 死の灰 土壌汚染 自分の土地は大丈夫か？ 被害は甚大 マンション取り壊し ダイオキシン土壌汚染 住宅の下にゴミ カドミウム汚染 土壌汚染裁判 土壌汚染の浄化 地震によるヒ素汚染 アスベスト アスベストの材料 経緯 アスベストの健康被害 身近にある恐怖 石綿の町が消える 日照権 日照被害 説明義務違反 建築差し止め 建築確認を取り消し 受忍限度を超えない例 ドミノマンション 太陽光発電トラブル 眺望権 眺望権の利益 眺望権を認めた例 眺望権を尊重した例 眺望権を認めなかった例 騒音 高層住宅の騒音 マンションによる騒音被害 スーパー銭湯による騒音被害 小田急高架化訴訟 地下鉄はさけたい 低周波音の恐怖・風力発電 工場街の悩み 国道騒音裁判 布団たたき騒音裁判 エコ機器騒音 マンションの騒音 遮音性能 マンションの騒音 マンション共用部の騒音 マンション住居部の騒音 マンション騒音の裁判-1 マンション騒音の裁判-2 マンション騒音の裁判-3 マンション騒音の裁判-4 |
教育 学校が無くなる 受験地図が変わる 学校選択制 中学受験 水道水は大丈夫なのか 水のサイクル 水処理場 浄水場 おいしい水 塩素 トリハロメタン 鉛害 危険なフッ素 マンションの水は飲めるのか 水の汚染 合成洗剤 医薬品の汚染 ヒ素による汚染 井戸水汚染 除草剤とダイオキシン 電磁波 携帯電話の基地局が危ない 携帯電話基地局の事件トラブル 送電線の危険性 送電線のトラブル 携帯電話基地局の撤去事例 住宅のカビ対策 カビとは カビの発生条件 カビの発生状況 カビの除去方法 シロアリ被害 アメリカカンザイシロアリ アメリカカンザイシロアリの侵入 シロアリの被害例 玄関が危ない シロアリを防ぐ シロアリ探知犬 食害の裁判 シックハウスの不安 シックハウス訴訟 幼児の事故多発 シックハウスに対する意識 仮設住宅のシックハウス シックハウスの原因物質を分解 企画中 |
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| ■ ニュースコメント | |
| 11/3/13 | 2011年3月11日、日本では最大の地震（東東北地震）が起こりました。マグニチュードは9.0と、世界で4番目の規模となりました。今後の連動地震にも注意が必要です。そして早急なる救援活動が期待されます。 |
| 11/2/8 | 鹿児島市の桜島は７日、南岳山頂火口で１年４カ月ぶりに爆発的噴火がありました。噴煙は高さ２千メートルまで達しました。 |
| 11/1/27 | 鹿児島・宮崎県境にある霧島山・新燃岳で、噴火が発生。気象庁は２６日、火口周辺警報を発表し、「噴火警戒レベル」を入山規制のレベル３に引き上げました。 |
| 10/10/4 | ３日午前９時２６分ごろ新潟県上越地方を震源とする地震があり、同県上越市で震度５弱を観測したほか、東北地方の一部から中部地方にかけて震度４〜１の揺れを観測。上越地方では、ここ数日地震が続いています。 |
| 10/7/3 | 国税庁は７月１日、10年分の路線価を発表。全国47都道府県の都道府県庁所在都市の最高路線価は、前年から下落が45都市、横ばいが２都市で、上昇した都市ありません。特に、東京と名古屋では20％を超える下落率を記録。全標準宅地の平均は１平方メートル当たり12万6000円。前年比8.0％減で２年連続下落。 |
| 10/6/11 | 日本原子力発電は１０日、敦賀原発１号機（福井県敦賀市）のタービン建屋にある湿分分離器から、微量の放射能を含む水約１リットルが漏れたと発表しまし た。中々事故がなくなりません。 |
| 10/6/3 | ２日昼過ぎ、２回の噴火があり、市街地に大量の灰が降りました。繁華街の天文館では辺りが急に薄暗くなり、約１時間にわたって激しい降灰が続きました。多くはハンカチなどで口元を押さえ、傘をさし たり、建物やアーケードに駆け込み、灰を避けていました。 |
| 10/3/31 | 気象庁は３０日、宮崎・鹿児島の県境にある霧島連山の新燃岳の噴火警戒レベルを、１から「火口周辺規制」の２に引き上げた、と発表。30日午前７時ごろから火山性微動が観測され、白色噴煙のが４００メートル上空に達したという。新燃岳の噴火は２００８年８月以来、１年７カ月ぶりです。 |
■ 更新記
| 12/1/29 12/1/14 11/12/30 11/12/18 11/12/18 11/12/11 11/12/6 11/11/27 11/11/20 11/11/6 11/11/5 11/11/3 11/10/29 11/10/10 11/10/9 11/10/2 |
災害ー地震予知-Ｍ７級が南４年以内に発生 建物ー業者契約とトラブル-地震被害の問題点 災害ー断層-発生率の増大 災害ー地震予知-電離層の変化 災害ー今後の地震-最近分かってきたこと 立地ー住宅選びー評判のマンション 災害ー断層-見えない場所でも安心出来ない 災害ー地震-2-帰宅困難者 立地ー道路ー道路に接していますか 災害ー水害-驚くほど被害が大きい 災害ー水害-津波の恐怖 建物ー耐震診断-耐震診断の問題点 災害ー地震保険-画期的な判決 建物ー耐震診断-遅い対策 立地ー地価ー地震の影響 建物ー耐震構造-ダンパーの亀裂 |
11/9/25 11/9/23 11/9/19 11/9/17 11/9/11 11/8/22 11/8/16 11/8/16 11/8/15 11/8/14 11/8/13 11/8/9 11/8/6 11/8/4 11/8/1 11/7/25 |
災害ー地震-2-不燃化プロジェクト 建物ーバルコニー転落事故-バルコニー転落事故 環境ー騒音ーエコ機器騒音 災害ー断層-活断層裁判 建物ーコンクリート造-コンクリートの劣化 建物ー耐震構造-免震構造 災害ー液状化-東京湾岸液状化 建物ー欠陥-構造計算偽造問題 建物ー悩み多きマンション管理-2-修繕積立金 災害ー水害-津波の恐怖 立地ー都市環境ー景観法 環境ーシロアリ被害ーシロアリを防ぐ 立地ー賃貸住宅の手引きー更新料 立地ー賃貸住宅の手引きー敷金返還トラブル 環境ーシックハウスー仮設住宅のシックハウス 建物ー耐震構造-ダンパーの亀裂 |
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